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在長沙馬欄山視頻文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園的核心地帶，一塊承載湖湘文化基因的“璞石”歷經(jīng)蛻變、終成美玉——中南國家數(shù)字出版基地馬欄山園區(qū)，這座總投資24.49億元、建筑面積29.3萬平方米的“出版夢工廠”，以“璞石成玉”為設(shè)計理念，融匯產(chǎn)業(yè)辦公、數(shù)字藝術(shù)、演播中心等多元業(yè)態(tài)。待其驚艷亮相，必將成為湖南“文化+科技”融合的新地標(biāo)。

從“璞石”破土到“美玉”成型，永信和瑞嚴(yán)格履行合同約定的核心服務(wù)職責(zé)，以全過程、全專業(yè)、全周期的咨詢服務(wù)體系，通過嚴(yán)謹(jǐn)?shù)脑靸r管控、科學(xué)的項目統(tǒng)籌，為中南國家數(shù)字出版基地馬欄山園區(qū)提供“硬核保障”。

協(xié)助委托方統(tǒng)籌協(xié)調(diào)勘察、設(shè)計、招標(biāo)、監(jiān)理等多方工作，建立系統(tǒng)的投資控制與風(fēng)險管理體系；同步開展設(shè)計成果技術(shù)審查，針對方案設(shè)計、施工圖設(shè)計提出優(yōu)化建議，推動限額設(shè)計落地，并協(xié)助完成政府報批報建流程，確保項目合規(guī)性。

決策階段完成投資估算、經(jīng)濟(jì)評價與可行性研究；設(shè)計階段開展方案經(jīng)濟(jì)比選、目標(biāo)成本分級編制及概預(yù)算審核；交易階段主導(dǎo)招標(biāo)策劃、工程量清單與控制價編制，參與合同商務(wù)條款擬定；施工階段實施動態(tài)成本預(yù)警，嚴(yán)格審核工程變更、進(jìn)度款支付及索賠事項，并協(xié)助委托方建立BIM實施和運用方案、管理機(jī)制、管理標(biāo)準(zhǔn)，運用BIM技術(shù)在設(shè)計管理、項目管理中進(jìn)行投資及施工作業(yè)管控；竣工階段承擔(dān)結(jié)算審核與決算編制。

依據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，嚴(yán)格履行法定職責(zé)，與湖南省工程建設(shè)監(jiān)理有限公司組成監(jiān)理聯(lián)合體，對土方、主體結(jié)構(gòu)、機(jī)電安裝等全專業(yè)施工質(zhì)量安全實施監(jiān)督，通過審批施工方案、簽發(fā)工程款支付證書等手段控制進(jìn)度與投資風(fēng)險；協(xié)助組織分部分項驗收、竣工驗收及備案，編制監(jiān)理檔案，確保工程符合設(shè)計要求；缺陷責(zé)任期內(nèi)持續(xù)督促整改，并參與設(shè)備調(diào)試等，為項目長效運營夯實基礎(chǔ)。監(jiān)理團(tuán)隊執(zhí)行與委托方同步的考勤制度，總監(jiān)每周駐場5-6天，保障服務(wù)響應(yīng)時效。

撰稿、排版 | 宋慧敏

審核 | 彭瑤 張佳慧